Formularze branżowe
JPK
KSeF
BIAŁA LISTA
PIT-11
E-SPRAWOZDANIA FINANSOWE
ALK
CUK
Wyszukiwarka GTU
Prospekt informacyjny dewelopera - Nowa wersja formularza
PROSPEKT INFORMACYJNY - Nowy wzór na podstawie Dz.U. 2024, poz. 695
W związku z publikacją obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 21 marca 2024 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, zamieszczamy zaktualizowaną wersję Prospektu informacyjnego dewelopera (dotyczy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) w interaktywnym formacie MS Word. Nowy wzór obowiązuje od dnia 21 maja 2024 r.
Akt objęty tekstem jednolitym: Dz.U. 2021, poz. 1177
Obowiązujący akt prawny: Dz.U. 2024, poz. 695
Dz.U. 2024, poz. 695
Załącznik
Prospekt informacyjny dewelopera (dotyczy ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego)
Prospekt Informacyjny - Deweloper
Osoba prowadząca projekt deweloperski zobowiązana jest do opracowania dokumentu informacyjnego dotyczącego danego przedsięwzięcia deweloperskiego przed jego sprzedażą.
W przypadku wydzielenia zadania inwestycyjnego z projektu deweloperskiego wymagane jest również opracowanie dokumentu informacyjnego dla tego zadania.
Przed zawarciem umowy
Przed podpisaniem umowy deweloperskiej, umowy o której mowa w przepisie 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5, lub wcześniejszej umowy rezerwacyjnej, deweloper musi dostarczyć zainteresowanej osobie prospekt informacyjny wraz z załącznikami.
Deweloper dostarcza prospekt informacyjny wraz z załącznikami bezpłatnie na trwałym nośniku.
Jeśli prospekt informacyjny wraz z załącznikami jest dostarczany jedynie w formie innego trwałego nośnika niż papier, deweloper jest zobowiązany na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy dostarczyć go w formie papierowej w siedzibie firmy.
Zmiany w informacjach
W przypadku zmiany danych lub informacji zawartych w prospekcie informacyjnym lub jego załącznikach, informacja o zmianie musi zostać przekazana w sposób zgodny z formą, w jakiej prospekt został pierwotnie dostarczony, poprzez:
- dodanie aneksu do prospektu informacyjnego lub zmiany załącznika, zawierającego aktualne dane i informacje, lub
- wydanie nowego prospektu informacyjnego lub nowego załącznika, w którym zmiana będzie jasno wskazana, umożliwiając jej identyfikację, zwłaszcza poprzez stosowne oznaczenia.
Harmonogram przedsięwzięcia
Deweloper musi przygotować harmonogram realizacji projektu deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego, obejmujący co najmniej:
- etapy realizacji projektu deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego;
- szacunkowy rozkład kosztów poszczególnych etapów w całkowitych kosztach projektu deweloperskiego lub zadania inwestycyjnego;
- termin zakończenia każdego z etapów.